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长实团体网易云的人格测试北京项目首付可分盖

2019-01-14 13:11:21

  卢志坤、颜世龙上世纪90年代,长江实业集团有限公司(,以下简称“长实集团”)拿下了公司在北京的个住宅开发项目。

<每个阶段都拿到了的体验p>  20余年后,这个项目迎来了一期的推盘销售。

  近日在项目现场访问了解到,与此前几期项目主打的别墅产品不同,该项目在推的主要为小高层公寓产品。

  受限购政策影响,大多客户需要支付8成以上首付款。

  为吸引客户,该项目目前提供首付分期优惠,款项在半年内支付完成便可。

  但北京市住建委1名工作人员告知《中国经营报》,为购房者提供首付款分期是违规的。

  “谁这么做,到时候欢迎你向我们举报。

  ”销售遭限购冲击据了解,位于北京顺义中央别墅区的誉天下项目(备案名为“丽来花园”)总面积达到78万平方米,分5期开发。

  今年4月,项目的一期获得北京市住建委颁发的预售许可证。

  据北京市住建委官信息显示,誉天下获批预售的房源共15栋楼总计468套,准许销售面积66291.38平方米,预售价格在51379元/平方米~69600元/平方米之间。

  据了解,誉天下如今在售的主要是小高层公寓产品“盛誉”,分别为120平方米的3居和240平方米的5居,一梯两户。

  其中,120平方米的公寓每套总价在700万~800万元。

  240平方米的户型均价约5万多元,每套总价大概在1300万~1500万元。

  誉天下的一名置业顾问告诉,盛誉今年4月份拿证后在6月份首次开盘,其中推出的一栋楼30多套房源很快就清空了。

  她说,项目的销售节奏是“多开少许”。

  “现在卖的120平方米户型还有大概六七套,均价大概在6.3万元/平方米~6.4万元/平方米,精装修的总价大概是770万元起,这个价格在周边有很高的性价比。

  项目后面还会陆续推出,但时间和价格都没法儿肯定。

  ”她对表示。

  据项目置业顾问介绍,受限购政策影响,项目在今年的销售受到了一定冲击。

  在到访当天,项目售楼处内并没有其他访客。

  根据北京市的一个人的价值购房及贷款政策,同时执行“认房又认贷”,对居民家庭名下在北京市已具有1套住房,以及在北京市无住房但有住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。

  上述置业顾问表示

长实团体网易云的人格测试北京项目首付可分盖

,执行严厉的限购政策之后,能够有资质的客户就比较少,想要购买该项目的客户基本都有过多次购房记录,首付需要8成以上。

便是盈利

  而且由于银行贷款额度紧,放款也比较困难。

  她告知,项目现在针对买房客户,可以给予较长的付款期限,只要在明年底之前付完就可以。

  “首付款可以分期支付,首次支付20%,另外的在4个月内支付完就可以,现在这种情况的客户还挺多的。

  长可以到半年,但需要特别申请。

  半年以后,如果市场还是像现在这样(冷清),应当还能申请继续延长,但如果市场转暖了,可能就不能延长了。

  全款分期的话在明年11月之前付完就行。

  ”不过,北京市住建委房屋市场管理处一位工作人员告知,为购房者提供首付分期服务是违规的。

  “北京市有很多委办局联合发文,对这类行为是明令禁止的。

  ”就上述事项询问长实集团时,该公司通过其在北京的开

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